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        住房公積金提取政策問(wèn)答

        來(lái)源:市公積金中心

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        發(fā)布時(shí)間:2024-05-16

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         ▲1、都哪些情形可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金呢?

        答:職工發(fā)生下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額:

        (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

        (二)償還購(gòu)房貸款本息的;

        (三)無(wú)房職工租房自住的;

        (四)在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的自住住房增設(shè)電梯的;

        (五)出境定居的;

        (六)離休、退休的;

        (七)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

        (八)職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系,未在異地繼續(xù)繳存,賬戶封存滿半年以上的;

        (九)大病醫(yī)療的;

        (十)職工死亡或被宣告死亡的;

        (十一)符合國(guó)家和省、市規(guī)定的其他情形。

        ▲2、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的都需要哪些申請(qǐng)?zhí)崛l件、額度、材料呢?

        答:(一)職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。本人及其配偶憑相關(guān)證明文件,可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

        1、購(gòu)買自住住房提取住房公積金。全國(guó)范圍內(nèi)購(gòu)買的擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房。

        所需材料:申請(qǐng)人身份證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、一年以內(nèi)取得的購(gòu)房發(fā)票、經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的商品房買賣合同、契稅完稅證明,或者一年內(nèi)取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及契稅完稅證明。購(gòu)買存量房(二手房)的,應(yīng)提供一年內(nèi)取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及契稅完稅證明。配偶提取住房公積金的應(yīng)提供結(jié)婚證。提取額度合計(jì)不能超過(guò)購(gòu)買自住房費(fèi)用。

        階段性政策(2025年末止)實(shí)行期間,購(gòu)房提取方面支持:1.在原政策基礎(chǔ)上,職工本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)全款購(gòu)買新建商品住房,自取得備案登記的購(gòu)房合同或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起一次或分次提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,累計(jì)提取金額不得大于實(shí)際支付的購(gòu)房款總額。2.貸款購(gòu)房提取住房公積金支付首付款。購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房貸款的繳存職工本人及配偶,可以申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)的公積金余額用于支付首付款。

        在階段性政策實(shí)施時(shí)間內(nèi),通過(guò)商業(yè)銀行貸款方式購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的職工本人及配偶,在貸款發(fā)放以后,本人及配偶憑相關(guān)手續(xù)提取1次公積金賬戶余額,提取金額合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房首付款,提取款項(xiàng)劃入提取人賬戶。購(gòu)房時(shí)間以《商品房買賣合同》登記備案時(shí)間為準(zhǔn)。該提取業(yè)務(wù)不受房屋套數(shù)和系統(tǒng)內(nèi)購(gòu)房提取次數(shù)的限制,辦理提取截止日期為2026年6月30日。

        在階段性政策實(shí)施時(shí)間內(nèi),通過(guò)公積金貸款方式購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)新建商品房的職工本人及配偶,在申請(qǐng)公積金貸款的同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∈赘犊睿ㄎ瓷暾?qǐng)的不予提取),提取金額合計(jì)不得超過(guò)購(gòu)房首付款,提取款項(xiàng)在貸款發(fā)放后劃入提取人賬戶。購(gòu)房時(shí)間以《商品房買賣合同》登記備案時(shí)間為準(zhǔn)。該提取業(yè)務(wù)不受系統(tǒng)內(nèi)購(gòu)房提取次數(shù)的限制。公積金貸款額度以申請(qǐng)?zhí)崛『蟮馁~戶余額進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)算。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;遼事通(非貸款購(gòu)房)

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。需要進(jìn)一步核實(shí)的,受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù),其中需異地核實(shí)的5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

        2、建造自住住房提取住房公積金。

        所需材料:申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡),縣級(jí)以上規(guī)劃建設(shè)、國(guó)土資源管理部門的批準(zhǔn)文件或相關(guān)證明,建造費(fèi)用發(fā)票。提取額度合計(jì)不能超過(guò)建造自住房費(fèi)用。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        3、翻建自住住房提取住房公積金。

        所需材料:申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、房屋所有權(quán)證、土地使用證和縣級(jí)以上規(guī)劃建設(shè)部門的批準(zhǔn)文件或者相關(guān)證明,并經(jīng)過(guò)住房公積金管理部門實(shí)地勘察確認(rèn),翻建費(fèi)用發(fā)票。提取額度合計(jì)不能超過(guò)翻建自住房費(fèi)用。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        4、大修自住住房提取住房公積金。

        所需材料:申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、房屋所有權(quán)證、土地使用證和縣級(jí)以上規(guī)劃建設(shè)部門的批準(zhǔn)文件或者相關(guān)證明,房產(chǎn)行政管理部門出具的房屋安全鑒定等級(jí)應(yīng)為C級(jí)或D級(jí),并經(jīng)過(guò)住房公積金管理部門實(shí)地勘察確認(rèn),大修費(fèi)用發(fā)票。提取額度合計(jì)不能超過(guò)大修自住房費(fèi)用。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        5、參加房改購(gòu)買公有住房提取住房公積金。

        所需材料:申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、一年內(nèi)取得的房屋所有權(quán)證、經(jīng)房改部門審批同意的公有住房出售審批表。提取額度合計(jì)不能超過(guò)購(gòu)買自住房費(fèi)用。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        6、拆遷安置住房提取住房公積金。

        所需材料:申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議書、超出置換面積部分的交款憑證、進(jìn)戶通知單。提取額度合計(jì)不能超過(guò)購(gòu)買自住房費(fèi)用。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲3、償還購(gòu)房貸款本息的都需要哪些申請(qǐng)?zhí)崛l件、額度、材料呢?

        答:職工償還住房貸款本息的,本人、配偶及直系親屬憑相關(guān)證明文件,可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用來(lái)償還貸款本息。

        提取申請(qǐng)金額:本人、配偶及直系親屬累計(jì)提取額度不超過(guò)已償還貸款本息額。

        提取申請(qǐng)時(shí)間:可在首次還款之日起申請(qǐng)。

        1、償還本市個(gè)人住房公積金貸款(以下稱公積金貸款)的,以劃轉(zhuǎn)提取方式償還貸款本息額或提取住房公積金一次性還清公積金貸款。在貸款本息還清前,其住房公積金賬戶余額首先償還該貸款本息,不能以其他情形辦理住房公積金提取。所需材料:申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證

        2、償還商業(yè)住房貸款、異地公積金貸款或異地組合貸款的,首次提取應(yīng)在貸款首次還款后,本人及配偶提取金額不超過(guò)已還貸款本息總額。所需材料:申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、中國(guó)人民銀行30日內(nèi)出具的個(gè)人信用報(bào)告、借款合同、已還本息證明。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲4、無(wú)房職工租房自住的都需要哪些申請(qǐng)?zhí)崛l件、額度、材料呢?

        答:職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月,在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自住住房且租房自住的,職工本人及配偶在租賃期內(nèi)可以按月或按年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。

        租住公共租賃住房的,按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的提取金額合計(jì)不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的租金總額且最高不得超過(guò)每月1000元;多子女家庭的租房提取金額合計(jì)不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際房租支出總額;在營(yíng)就業(yè)的畢業(yè)5年以內(nèi)大中專以上學(xué)歷的新市民、青年人租房提取,可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。

        所需材料:申請(qǐng)人身份證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、房屋租賃合同、無(wú)房證明、結(jié)婚證(單身的提供戶口簿、單身聲明)、多子女證明材料。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;遼事通

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲5、在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的自住住房增設(shè)電梯的提取條件、額度、材料都怎么規(guī)定的呢?

        答:營(yíng)口市行政區(qū)域內(nèi)為既有住宅加裝電梯的房屋所有權(quán)人及其配偶,可在加裝電梯工程竣工后一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金存儲(chǔ)余額。

        申請(qǐng)材料:身份證、結(jié)婚證、銀行卡、加裝電梯住宅的房屋所有權(quán)證書、加裝電梯建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書復(fù)印件、加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書、加裝電梯支付費(fèi)用憑證等材料。

        提取金額:每套住宅每人可提取一次住房公積金,提取額合計(jì)不超過(guò)實(shí)際分?jǐn)偟募友b費(fèi)用(不含專項(xiàng)維修資金及政府補(bǔ)助等資金),提取額度以千元為單位。同一地址住宅再交易后不可再次提取。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲6、出境定居的提取條件、額度、材料都怎么規(guī)定的呢?

        答:銷戶提取。所需材料:申請(qǐng)人身份證,銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡),戶口注銷證明及國(guó)外或港、澳、臺(tái)地區(qū)的定居手續(xù)。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲7、離休、退休的提取條件、額度、材料都怎么規(guī)定的呢?

        答:所需材料:申請(qǐng)人身份證,銀行卡(工、中、建、交一類儲(chǔ)蓄卡),離、退休證原件或者經(jīng)勞動(dòng)人事部門批準(zhǔn)的《退休審批表》。男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的可免提供退休證。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;住房公積金手機(jī)APP;遼事通;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲8、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取條件、額度、材料都怎么規(guī)定的呢?

        答:銷戶提取。所需材料:申請(qǐng)人身份證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定部門出具的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;遼事通;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲9、職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系,未在異地繼續(xù)繳存,賬戶封存滿半年以上的提取條件、額度、材料都怎么規(guī)定的呢?

        答:繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的,先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的,辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的,住房公積金賬戶封存滿半年后可銷戶提取。

        所需材料:申請(qǐng)人身份證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;遼事通;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲10、大病醫(yī)療的提取條件、額度、材料都怎么規(guī)定的呢?

        答:提取申請(qǐng)人在無(wú)住房公積金貸款情況下,職工本人、配偶及未成年子女患有重大疾病,自付醫(yī)療費(fèi)用部分可申請(qǐng)?zhí)崛 ?o:p>

        所需材料:三甲級(jí)以上醫(yī)院出具的醫(yī)療診斷證明、住院病案、出院小結(jié)等確診疾病的證明材料,如遇轉(zhuǎn)院治療的需提供轉(zhuǎn)院證明;醫(yī)保部門出具的六個(gè)月內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)用收據(jù);配偶關(guān)系的須出具《結(jié)婚證》,未成年子女關(guān)系的需出具《戶口簿》;職工本人提出書面申請(qǐng),所在單位認(rèn)定其情況屬實(shí)并加蓋公章;提取申請(qǐng)人身份證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲11、職工死亡或被宣告死亡的提取條件、額度、材料都怎么規(guī)定的呢?

        答:所需材料:繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提供死亡證明、配偶或直系親屬關(guān)系證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、銀行卡(工、中、建、交、招一類儲(chǔ)蓄卡)、人民法院作出的已生效的判決書、裁定書、調(diào)解書或公證部門對(duì)該繼承或者遺贈(zèng)出具的公證書。

        住房公積金賬戶余額1萬(wàn)元(不含未結(jié)利息)及以下的已故職工配偶、父母、子女申請(qǐng)一次性銷戶提取已故職工住房公積金時(shí),無(wú)需提供公證部門出具的確認(rèn)繼承權(quán)或受益贈(zèng)權(quán)的公證書,或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需提供以下材料:1.申請(qǐng)人的有效身份證件原件;2.申請(qǐng)人名下儲(chǔ)蓄卡(公積金中心委托銀行)原件; 3.已故職工的死亡證明或戶口注銷證明原件;4.親屬關(guān)系材料原件:結(jié)婚證、戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明。

        辦理渠道:公積金各辦事處綜合窗口;

        辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)。

        ▲12、符合國(guó)家和省、市規(guī)定的其他情形的。

        比如涉法扣劃公積金。

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